Un tarif simple,
des résultats concrets
Commencez gratuitement. Upgradez quand vous en avez besoin. Résiliez à tout moment.
Données hébergées en France 🇫🇷 - Conforme RGPD - Sans engagement
Pour découvrir le simulateur
- 1 simulation sauvegardée
- Simulateur complet (rentabilité, cashflow)
- 6 régimes fiscaux comparés
- Projection patrimoine 30 ans
- Analyse d'annonce (IA) — 5/mois
- Sans CB requise
- ×RénoTrack
- ×Gestion locative
- ×Export PDF
- ×Analyse IA des devis
Pour votre premier investissement
- Simulations illimitées
- 1 bien locatif (baux, loyers, quittances)
- RénoTrack — 1 chantier
- Analyses IA de devis (2/mois)
- Analyse d'annonce (IA) — 20/mois + 3 photos
- Révision IRL automatique
- Export PDF & CSV LMNP
- Alertes budget dépassé
- ×Dashboard portefeuille
Pour les investisseurs actifs
- Tout Starter
- 3 biens locatifs
- RénoTrack — chantiers illimités
- Analyses IA de devis (10/mois)
- Analyse d'annonce (IA) — 50/mois + 6 photos
- Export PDF dossier chantier
- Dashboard performance portefeuille
- Support prioritaire
Pour les portefeuilles avancés
- Tout Pro
- 10 biens locatifs
- Analyses IA des devis illimitées
- Analyse d'annonce (IA) — 150/mois + 10 photos
- Export LMNP réel & API
- Accès anticipé aux nouveautés
- Support dédié
Pro Agence - 99€/mois
White label, dashboard multi-clients, API, support dédié. Pour agences immobilières et CGP.
Puis-je annuler à tout moment ?
Oui, sans préavis. Votre abonnement reste actif jusqu'à la fin de la période payée, puis passe automatiquement en plan gratuit.
Mes données sont-elles sécurisées ?
Vos données sont hébergées en France sur des serveurs OVHcloud, chiffrées au repos et en transit. Immoutil est conforme RGPD.
Quelle est la différence entre mensuel et annuel ?
L'abonnement annuel offre environ 20% d'économie (plus de 2 mois offerts). Vous êtes facturé en une fois pour l'année.
Combien de biens puis-je gérer par plan ?
Starter couvre 1 bien locatif, Pro jusqu'à 3 biens et Expert jusqu'à 10 biens (baux, loyers, quittances, RénoTrack). Au-delà, l'offre Pro Agence propose un dashboard multi-clients.
Combien d'analyses d'annonce IA par mois ?
L'analyse d'annonce par IA (rentabilité nette, cash-flow, stratégie de négociation, analyse des photos) est incluse dès le plan gratuit : 5/mois, puis 20/mois (Starter), 50/mois (Pro) et 150/mois (Expert). Les plans payants analysent aussi les photos de l'annonce (jusqu'à 10 en Expert).
Puis-je changer de plan en cours d'abonnement ?
Oui, vous pouvez upgrader ou downgrader à tout moment depuis votre dashboard. La facturation est ajustée au prorata.
Y a-t-il une offre pour les professionnels (agences, CGP) ?
Oui, notre offre Pro Agence à 99€/mois inclut le white label, un dashboard multi-clients et le support prioritaire. Contactez-nous.
Questions fréquentes
Faut-il une CB pour le plan gratuit ?↓
Non. Le plan gratuit est accessible sans carte bancaire ni engagement. Vous simulez immédiatement.
Puis-je annuler à tout moment ?↓
Oui, depuis votre dashboard en 2 clics. Votre accès reste actif jusqu'à la fin de la période.
Mes données sont-elles sécurisées ?↓
100% hébergées en France (OVHcloud). Conformes RGPD. Jamais partagées ni revendues. Suppression sur demande.
Quelle différence entre Starter et Pro ?↓
Starter = 1 bien + 1 chantier + IA devis (2/mois). Pro = 3 biens + chantiers illimités + IA devis (10/mois) + export PDF + support prioritaire. Expert = 10 biens.
Puis-je changer de plan ?↓
Oui à tout moment. Montée immédiate au prorata. Descente à la prochaine échéance.
Satisfait ou remboursé 14 jours
Si vous n'êtes pas satisfait dans les 14 jours suivant votre premier paiement, on vous rembourse intégralement. Aucune question posée.
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