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Des exemples concrets, déjà analysés
Ouvrez un projet pour voir le verdict complet — score, cashflow, régime fiscal, stress test. Puis reprenez-le dans le simulateur pour l'adapter au vôtre.
Projet rentable+93 €/mois
Studio meublé rentable
Petite surface bien placée, LMNP, cashflow positif dès le premier mois.
Rentabilité brute 8.19 %Voir l'analyse
À sécuriser-131 €/mois
T2 à l'équilibre fragile
Marché urbain tendu : cashflow proche de zéro, sensible aux aléas.
Rentabilité brute 5.62 %Voir l'analyse
À éviter en l'état-978 €/mois
Bien cher, loyer faible
Prix décorrélé du loyer : effort mensuel lourd, à négocier fortement.
Rentabilité brute 3.11 %Voir l'analyse
Colocation+161 €/mois
Colocation 3 chambres
Loyer optimisé par chambre : rendement supérieur, gestion plus active.
Rentabilité brute 7.71 %Voir l'analyse
Immeuble de rapport-253 €/mois
Immeuble de rapport (3 lots)
Achat en bloc : mutualisation des charges et rendement à l'échelle.
Rentabilité brute 6.35 %Voir l'analyse